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2014铁道版全国土地估价师资格考试辅导用书——《土地估价实务基础》命题点全面解读(2014)书籍详细信息
- ISBN：9787113177720
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2013-12
- 页数：暂无页数
- 价格：30.50
- 纸张：胶版纸
- 装帧：平装
- 开本：大16开
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
内容简介：
《土地估价实务基础命题点全面解读(2014全国土地估价师资格考试辅导用书)》在全面锁定考纲教材变化、准确把握考试新动向的基础上，科学安排知识体系架构，以独特方法全方位剖析试题的真实含义，采用多维的解题方法拓展解题多思路的编写理念进行编写。本书由郭爱云、郭丽峰、郭玉忠等主编。
书籍目录：
考试相关情况说明
备考复习指南
答题方法解读
答题卡填涂技巧
第一章 土地估价概念与原则
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解
热点试题全解
热点试题答案
第二章 宗地估价实务
命题规律解读
命题点解读
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热点试题全解
热点试题答案
第三章 收益还原法
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热点试题答案
第四章 市场比较法
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热点试题答案
第五章 成本逼近法
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热点试题答案
第六章 剩余法
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第七章 基准地价系数修正法
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第八章 路线价法
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第九章 城镇土地分等定级
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第十章 农用地分等定级
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第十一章 基准地价评估
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第十二章 征地区片综合地价评估与城市地价动态监测
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热点试题答案
作者介绍：
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出版社信息：
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书籍摘录：
D．招标拍卖挂睥出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主
要原因
[答案]D
二、多项选择题
下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有( )。
A．征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准，可以设定宗地补偿费修正体系
B．设定修正体系的，要严格限定修正因素并控制修正系数，修正体系不需公布
C．一个县的征地区片价原则上控制在4—6个级别
D．征地区片价应没定对应的基准时点，一般3—5年更新1次
E．征地区片价公布时．修正体系不需公布，由国土部门掌握
[答案]ACD ’
热点试题全解
一、单项选择题(每题有A、B、C、D 4个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题0．5分，选错不得分，不倒扣分)
1．农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括( )。
A．计算征地区片价 B．计算区片内的农地价格
C．确定修正因素和系数 D．统一可比内涵
2．征地区片价的确定和实施具有较强的( )，涉及到多方的利益，特别是被征地集体、农民的切身利益。
A．政策性 B．原则性
C．制度性 D．代表性
3．城市地价动态监测的对象是城市土地的( )。
A．变化状况 B．价格状况
C．水平状况 D．结构状况
4．城市地价动态监测在设定的周期进行，全国范围、全省范围和城市范围的地价监测周期按( )进行。
A．年度和季度 B．季度和月
C。月和周 D．周
5．将区片看作一个评估对象，根据本区片和其他可比区片征地案例的实际补偿标准，通过比较修正得到征地区片价的方法是( )。
A．年产值倍数法 B．主导因素判定法
C．征地案例比较法 D．因素成对比较法
6．地价动态监测的基本技术程序中，采集并处理监测数据的紧后工作是( )。
A．建立以地价监测点为基础的数据源 B．根椐监测目标建立地价动态监测指标体系
C．计算各类地价动态监测指标 D．对城市地价状况进行综合分析和评价
7．地价动态监测范围不包括( )，
……
P291
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本书具有以下特点：
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书籍真实打分
故事情节：4分
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文笔流畅：8分
思想传递：8分
知识深度：8分
知识广度：6分
实用性：7分
章节划分：7分
结构布局：6分
新颖与独特：7分
情感共鸣：4分
引人入胜：7分
现实相关：7分
沉浸感：7分
事实准确性：4分
文化贡献：4分
网站评分
书籍多样性：4分
书籍信息完全性：3分
网站更新速度：6分
使用便利性：9分
书籍清晰度：3分
书籍格式兼容性：5分
是否包含广告：7分
加载速度：5分
安全性：3分
稳定性：9分
搜索功能：7分
下载便捷性：5分
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